Zuhause auf Zeit – Möblierte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Wolfsburg, Detmerode

Objektnummer:

MO 4200/1801/1012

Frei ab:

sofort

Etage:

Fläche:

87.8 ㎡

Zimmer:

Grundmiete:

921,57 €

BK-Pauschale:

218,62 €

BK-Pauschale LSW:

274,81 €

Zuschlag Ausstattung:

385,00 €

Internetanschluss:

20,00 €

Gesamtmiete:

1.820,00 €

Kaution:

2.764,71 €

Objektbeschreibung

Einziehen und direkt wohlfühlen: Diese voll ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verspricht Ihnen ein komfortables Zuhause auf Zeit. Bettwäsche, Handtücher und Geschirr sind bereits vorhanden – Sie bringen nur noch Ihre persönlichen Dinge mit. Die hellen Räume und die praktische Küche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Besonders schön ist die sonnige Loggia mit Blick ins Grüne.

Raumaufteilung **

Wohnzimmer:

ca. 24,61 ㎡

Zimmer 1:

ca. 10,83 ㎡

Zimmer 2:

ca. 14,51 ㎡

Schlafzimmer:

ca. 13,08 ㎡

Küche:

ca. 7,04 ㎡

Badezimmer:

ca. 5,06 ㎡

Flur:

ca. 11,30 ㎡

Loggia:

ca. 4,64 ㎡

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Lage – Innenstadtnah

Grün, familienfreundlich und modern – Detmerode liegt im Südwesten Wolfsburgs und punktet mit großzügigen Grünanlagen wie dem Bürgerpark, dem Detmeroder Teich und weitläufigen Waldgebieten. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Viertel besonders beliebt bei Familien. Auch infrastrukturell ist Detmerode bestens angebunden: Die Nähe zur A39 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Braunschweig und zur A2. Die gute Busanbindung sowie Radwege, die direkt in die Innenstadt führen, machen den Stadtteil besonders attraktiv für alle, die mobil und umweltbewusst unterwegs sein möchten.

Energieausweis

Baujahr:

1965

Energieträger:

Fernwärme

Energieausweistyp:

Verbrauchsorientierter Ausweis

Gültig bis:

04-2034

Energiebedarf:

114,00 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.