Zuhause ankommen – gemütliche Wohnung mit Tageslichtbad und Sonnenbalkon

Wolfsburg, Glockenberg

Objektnummer:

MO 4200/1561/1010

Frei ab:

16.10.2025

Etage:

1

Fläche:

56.45 ㎡

Zimmer:

3

Grundmiete:

465,00 €

Betriebskosten:

95,00 €

Treppenhausreinigung:

15,30 €

Gesamtmiete:

575,30 €

Kaution:

1.395,00 €

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit – ideal für Singles oder junge Paare, die sich ein stilvolles Zuhause wünschen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für entspannte Momente im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne, ein perfekter Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder den Feierabend im Freien.

Raumaufteilung **

Wohnzimmer:

ca. 17,08 ㎡

Zimmer 1:

ca. 9,18 ㎡

Schlafzimmer:

ca. 13,10 ㎡

Küche:

ca. 6,23 ㎡

Badezimmer:

ca. 3,89 ㎡

Flur:

ca. 5,21 ㎡

Balkon:

ca. 4,80 ㎡

Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.

Google Map Placeholder

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google und die Nutzung von Drittanbieter-Cookies. Mehr erfahren

Lage – Innenstadtnah

Als besonders reizvoll gilt die historische Altstadt, die mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ein individuelles Flair ausstrahlt. Darüber hinaus genießen Bewohner eine ausgezeichnete Infrastruktur – bei gleichzeitig sehr ruhiger und grüner Wohnlage. ­ Kindertagesstätten ­ Schulen ­ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ­ 2 Seniorenbegegnungsstätten der DRK bzw. AWO Ortsvereine ­ Seniorentreffs ­ Spielplätze ­ Wochenmarkt

Energieausweis

Baujahr:

1960

Energieträger:

Fernwärme

Energieausweistyp:

Verbrauchsorientierter Ausweis

Gültig bis:

04-2034

Energiebedarf:

100,00 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

D

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.