Zentraler Wohntraum: Elegante Wohnung mit zwei Loggien
Wolfsburg, Hellwinkel
Objektnummer:
MO 4200/1211/1011
Frei ab:
sofort
Etage:
1
Fläche:
76.73 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
606,00 €
Betriebskosten:
138,00 €
Gesamtmiete:
744,00 €
Kaution:
1.818,00 €
Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene und top modernisierte Wohnung bietet modernen Wohnkomfort. Das große Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zwei Loggien laden zum Entspannen im Freien ein. Das Badezimmer ist hell und freundlich dank eines großen Fensters. Es ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zu entspannenden Bädern einlädt.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die zentrales Wohnen mit modernem Komfort und viel Platz genießen möchten.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 25,13 ㎡
Zimmer 2:
ca. 9,20 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,66 ㎡
Küche:
ca. 10,25 ㎡
Badezimmer:
ca. 5,36 ㎡
Flur:
ca. 10,42 ㎡
Loggia:
ca. 1,38 ㎡
Loggia 2:
ca. 1,33 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Der Hellwinkel befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, zum Bahnhof und zum VW-Werk. Reichlich Grün und die Parkanlage um den Schillerteich laden zum Spazierengehen ein. Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte „Café Schau-ins-Land“ mehrere Einkaufsmöglichkeiten Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1958
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
83,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.