Zentral wohnen: 3-Zimmer-Wohnung nahe VW-Werk und Innenstadt
Wolfsburg, Hohenstein
Objektnummer:
MO 4200/1079/1020
Frei ab:
01.10.2026
Etage:
1
Fläche:
53.34 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
484,00 €
Betriebskosten:
103,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
602,30 €
Kaution:
1.452,00 €
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung ist modernisiert. Der offene Wohn- und Kochbereich unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Die Wohnräume sind mit Design-Bodenbelag ausgestattet. Ein Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Deckenspots und Armaturen der Ausstattungslinie „Kreativ“. Durch die zentrale Lage sind die Wolfsburger Innenstadt sowie das VW-Werk gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 21,20 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 15,60 ㎡
Abstellraum:
ca. 2,10 ㎡
Küche:
ca. 5,70 ㎡
Badezimmer:
ca. 3,50 ㎡
Flur:
ca. 5,20 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Ruhig gelegen und doch citynah – dieser Stadtteil bietet urbanen Naturliebhabern eine ideale Kombination. Wege rund um den Salzteich, am Hohenstein und in verschiedenen gepflegten Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Die gute Infrastruktur sorgt für einen hohen Wohlfühlfaktor. mehrere Einkaufmöglichkeiten Schulen Kindertagesstätten Wochenmarkt Seniorentreffs Spielplätze Fitnesscenter
Energieausweis
Baujahr:
1957
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
83,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.