Zentral wohnen: Stilvolle Wohnung nahe VW-Werk und Innenstadt
Wolfsburg, Hohenstein
Objektnummer:
MO 4200/1079/1020
Frei ab:
01.10.2025
Etage:
1
Fläche:
53.34 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
474,00 €
Betriebskosten:
103,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
592,30 €
Kaution:
1.422,00 €
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Räumen ist exklusiv modernisiert mit unserer Ausstattungslinie „Kreativ“. Der moderne Charakter der Wohnung wird durch den offenen Wohn- und Kochbereich unterstrichen. In den hellen Räumen ist hochwertiger Design-Bodenbelag verlegt. Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet Platz zum Verstauen. Das Bad wird mit einer Dusche, Deckenspots und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die Wolfsburger Innenstadt sowie das VW-Werk sind fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 21,20 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 15,60 ㎡
Abstellraum:
ca. 2,10 ㎡
Küche:
ca. 5,70 ㎡
Badezimmer:
ca. 3,50 ㎡
Flur:
ca. 5,20 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Ruhig gelegen und doch citynah – dieser Stadtteil bietet urbanen Naturliebhabern eine ideale Kombination. Wege rund um den Salzteich, am Hohenstein und in verschiedenen gepflegten Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Die gute Infrastruktur sorgt für einen hohen Wohlfühlfaktor. mehrere Einkaufmöglichkeiten Schulen Kindertagesstätten Wochenmarkt Seniorentreffs Spielplätze Fitnesscenter
Energieausweis
Baujahr:
1957
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
83,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.