Zentral gelegene 3‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon
Wolfsburg, Hellwinkel
Objektnummer:
MO 4200/1219/1004
Frei ab:
sofort
Etage:
1
Fläche:
61.75 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
463,00 €
Betriebskosten:
122,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
600,30 €
Kaution:
1.389,00 €
Objektbeschreibung
Die zentral gelegene 3‑Zimmer‑Wohnung überzeugt durch ihr freundliches Wohnambiente. Helle Räume schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden in Ihrem neuen Zuhause. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Erholen ein. Der Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, bietet Ihnen sonnige Momente, erholsame Feierabende und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Zusätzlich sorgt ein praktischer Abstellraum für wertvollen Stauraum und zusätzlichen Komfort.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 18,96 ㎡
Zimmer 1:
ca. 9,01 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,97 ㎡
Küche:
ca. 8,10 ㎡
Badezimmer:
ca. 3,63 ㎡
Flur:
ca. 6,48 ㎡
Balkon:
ca. 5,20 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Der Hellwinkel befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, zum Bahnhof und zum VW-Werk. Reichlich Grün und die Parkanlage um den Schillerteich laden zum Spazierengehen ein. Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte „Café Schau-ins-Land“ mehrere Einkaufsmöglichkeiten Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1958
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
96,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.