Stellplatz inklusive
Wohnen mit offenem Wohn- und Kochbereich, Designbodenbelag u. Stellplatz
Wolfsburg, Wohltberg
Objektnummer:
MO 4200/1190/1002
Frei ab:
sofort
Etage:
EG
Fläche:
59.6 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
778,00 €
Betriebskosten:
106,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
899,30 €
Kaution:
2.334,00 €
Energieeffizienz transparent dargestellt.
So wie Elektrogeräte werden auch Häuser und Wohnungen in Energieeffizienzklassen eingeteilt. Sind Wärmedämmung, Heizung, Fenster und Türen auf dem neusten Stand? Dann ist die energetische Qualität eines Gebäudes vorbildlich und es wird mit einer der Energieeffizienzklassen A+ bis B ausgezeichnet. So wie diese Wohnung. So profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von einem geringen Energiebedarf und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Kochbereich. Zur Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung, ein Design-Bodenbelag sowie dreifach verglaste Fenster. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Deckenspots ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Loggia mit Blick auf Grünflächen. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 19,00 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 15,00 ㎡
Küche:
ca. 6,90 ㎡
Badezimmer:
ca. 7,40 ㎡
Flur:
ca. 7,50 ㎡
Loggia:
ca. 7,60 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Naturnahe Erholung und die Nähe zur Innenstadt kennzeichnen das Wohnen im Wolfsburger Wohltberg. Spazier- und Laufstrecken rund um den Salzteich und in gepflegten Grünanlagen sorgen für einen hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt am Brandenburger Platz, Schulen, Kindertagesstätten, Spielplätze, Apotheken und Fitnessangebote erleichtern den Alltag. Gute Busverbindungen und die schnelle Erreichbarkeit der Wolfsburger Innenstadt machen Wege im Alltag angenehm unkompliziert. So vereint der Wohltberg naturnahe Erholung mit den Vorzügen einer gut etablierten Infrastruktur.
Energieausweis
Baujahr:
2016
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
36,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
A
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.