Stellplatz inklusive
Zeitgemäßer Wohnkomfort: Offener Grundriss, Designbodenbelag u. Stellplatz
Wolfsburg, Wohltberg
Objektnummer:
MO 4200/1190/1002
Frei ab:
01.08.2026
Etage:
EG
Fläche:
59.6 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
802,00 €
Betriebskosten:
106,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
923,30 €
Kaution:
2.406,00 €
Erste Klasse in puncto Energieeffizienz!
So wie Elektrogeräte werden auch Häuser und Wohnungen in Energieeffizienzklassen eingeteilt. Sind Wärmedämmung, Heizung, Fenster und Türen auf dem neusten Stand? Dann ist die energetische Qualität eines Gebäudes vorbildlich und es wird mit einer der Energieeffizienzklassen A+ bis B ausgezeichnet. So wie diese Wohnung. Wer einzieht, kann sich vom ersten Tag an nachhaltig wohlfühlen.
Objektbeschreibung
Der individuelle Grundriss der großzügigen 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn- und Kochbereich ist modern und zeitgemäß. Bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit. Die komfortable Fußbodenheizung, der geschmackvolle Design-Bodenbelag sowie die dreifach verglasten Fenster vollenden den modernen Eindruck. Das exklusiv ausgestattete Tageslichtbad mit Dusche, Deckenspots und Armaturen renommierter Hersteller erhöht den Wohnkomfort. Auf der sonnigen Loggia genießen Sie schöne Stunden im neuen Zuhause und einen herrlichen Ausblick in die Natur. Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 19,00 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 15,00 ㎡
Küche:
ca. 6,90 ㎡
Badezimmer:
ca. 7,40 ㎡
Flur:
ca. 7,50 ㎡
Loggia:
ca. 7,60 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google und die Nutzung von Drittanbieter-Cookies. Mehr erfahren
Lage – Innenstadtnah
Ruhig gelegen und doch citynah – dieser Stadtteil bietet urbanen Naturliebhabern eine ideale Kombination. Wege rund um den Salzteich, am Hohenstein und in verschiedenen gepflegten Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Der nahezu dörfliche Charakter bei gleichzeitig guter Infrastruktur sorgt für einen hohen Wohlfühlfaktor. Mehrere Einkaufmöglichkeiten Schulen Kindertagesstätten Wochenmarkt Seniorentreffs Spielplätze Fitnesscenter
Energieausweis
Baujahr:
2016
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
36,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
A
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.