Stellplatz inklusive
Wohnen mit offenem Wohn- und Kochbereich, Designbodenbelag u. Stellplatz
Wolfsburg, Wohltberg
Objektnummer:
MO 4200/1190/1002
Frei ab:
sofort
Etage:
EG
Fläche:
59.6 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
778,00 €
Betriebskosten:
106,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
899,30 €
Kaution:
2.334,00 €
Energieeffizienz transparent dargestellt.
So wie Elektrogeräte werden auch Häuser und Wohnungen in Energieeffizienzklassen eingeteilt. Sind Wärmedämmung, Heizung, Fenster und Türen auf dem neusten Stand? Dann ist die energetische Qualität eines Gebäudes vorbildlich und es wird mit einer der Energieeffizienzklassen A+ bis B ausgezeichnet. So wie diese Wohnung. So profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von einem geringen Energiebedarf und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Kochbereich. Zur Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung, ein Design-Bodenbelag sowie dreifach verglaste Fenster. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Deckenspots ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Loggia mit Blick auf Grünflächen. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 19,00 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 15,00 ㎡
Küche:
ca. 6,90 ㎡
Badezimmer:
ca. 7,40 ㎡
Flur:
ca. 7,50 ㎡
Loggia:
ca. 7,60 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Ruhig gelegen und doch citynah – dieser Stadtteil bietet urbanen Naturliebhabern eine ideale Kombination. Wege rund um den Salzteich, am Hohenstein und in verschiedenen gepflegten Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Der nahezu dörfliche Charakter bei gleichzeitig guter Infrastruktur sorgt für einen hohen Wohlfühlfaktor. Mehrere Einkaufmöglichkeiten Schulen Kindertagesstätten Wochenmarkt Seniorentreffs Spielplätze Fitnesscenter
Energieausweis
Baujahr:
2016
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
36,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
A
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.