Wohnvergnügen in der Teichbreite: Mit Design-Bodenbelag und moderner Sanitärausstattung
Wolfsburg, Teichbreite
Objektnummer:
MO 4200/1712/1024
Frei ab:
sofort
Etage:
3
Fläche:
59.7 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
479,00 €
Betriebskosten:
112,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
606,30 €
Kaution:
1.437,00 €
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen, modernisierten Zuhause! Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hellen Räume mit stilvollem Design-Bodenbelag. Das Tageslichtbad ist mit einer gemütlichen Badewanne und einem Waschmaschinenplatz ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet nützlichen Stauraum. Die sonnige Loggia mit Blick ins Grüne ist der perfekte Ort, um zu entspannen und die Natur zu genießen.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 19,82 ㎡
Zimmer 1:
ca. 7,23 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,80 ㎡
Abstellraum:
ca. 1,82 ㎡
Küche:
ca. 5,93 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,05 ㎡
Flur:
ca. 5,89 ㎡
Loggia:
ca. 1,16 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Nicht nur Familien finden hier alles, was das Herz begehrt: darunter Spazierwege im Grünen, einladende Waldstücke und einen malerischen Teich. Gleich nebenan liegen die Autostadt und der Allerpark – die beiden zentralen Erlebniswelten Wolfsburgs. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr die Wolfsburger Innenstadt. Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte des AWO Kreisverbands WOB Mehrere Einkaufsmöglichkeiten Wolfsburger Schloss mit Parkanlagen Allersee mit Badeland, Eisarena und Bowlingcenter
Energieausweis
Baujahr:
1962
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
104,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
D
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.