Wohnung im Wohltberg: Duschbad, Balkon und 2 Zimmer

Wolfsburg, Wohltberg

Objektnummer:

MO 4200/1151/1018

Frei ab:

01.03.2026

Etage:

Fläche:

60.7 ㎡

Zimmer:

Grundmiete:

476,00 €

Betriebskosten:

76,00 €

Treppenhausreinigung:

15,30 €

Gesamtmiete:

567,30 €

Kaution:

1.428,00 €

Objektbeschreibung

Genießen Sie die ruhige Lage im Wohltberg. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet zwei gut geschnittene Zimmer, die sich individuell einrichten lassen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Auf dem sonnigen Balkon können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick ins Grüne genießen.
Es besteht die Möglichkeit, die Einbauküche vom Vormieter, gegen eine Abstandszahlung zu übernehmen.

Raumaufteilung **

Wohnzimmer:

ca. 27,30 ㎡

Schlafzimmer:

ca. 13,00 ㎡

Küche:

ca. 7,10 ㎡

Badezimmer:

ca. 5,10 ㎡

Flur:

ca. 7,60 ㎡

Balkon:

ca. 2,40 ㎡

Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.

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Lage – Innenstadtnah

Ruhig gelegen und doch citynah – dieser Stadtteil bietet urbanen Naturliebhabern eine ideale Kombination. Wege rund um den Salzteich, am Hohenstein und in verschiedenen gepflegten Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Der nahezu dörfliche Charakter bei gleichzeitig guter Infrastruktur sorgt für einen hohen Wohlfühlfaktor. Mehrere Einkaufmöglichkeiten Schulen Kindertagesstätten Wochenmarkt Seniorentreffs Spielplätze Fitnesscenter

Energieausweis

Baujahr:

1955

Energieträger:

Fernwärme

Energieausweistyp:

Verbrauchsorientierter Ausweis

Gültig bis:

04-2034

Energiebedarf:

100,00 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.