Wohnung im Rabenberg: 2 Zimmer, Duschbad und Einbauküche
Wolfsburg, Rabenberg
Objektnummer:
MO 4200/1267/1011
Frei ab:
01.11.2026
Etage:
1
Fläche:
46.4 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
513,00 €
Betriebskosten:
82,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
610,30 €
Kaution:
1.539,00 €
Energieeffizienz transparent dargestellt.
So wie Elektrogeräte werden auch Häuser und Wohnungen in Energieeffizienzklassen eingeteilt. Sind Wärmedämmung, Heizung, Fenster und Türen auf dem neusten Stand? Dann ist die energetische Qualität eines Gebäudes vorbildlich und es wird mit einer der Energieeffizienzklassen A+ bis B ausgezeichnet. So wie diese Wohnung. So profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von einem geringen Energiebedarf und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Wolfsburger Stadtteil Rabenberg. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, zudem ist eine Einbauküche bereits vorhanden. Zum Wohnungsangebot gehört außerdem ein Balkon, der den Wohnbereich erweitert und zusätzlichen Freiraum bietet.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 14,00 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 12,00 ㎡
Küche:
ca. 5,80 ㎡
Badezimmer:
ca. 5,20 ㎡
Flur:
ca. 5,60 ㎡
Balkon:
ca. 7,60 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für angenehmen Wohnkomfort: ruhige Lage, direkt am Stadtwald, gute Verkehrsanbindung inklusive. Das Hasselbachtal mit seinen Teichen lädt zudem zu ausgiebigen Naherholungsaktivitäten ein. Kindertagesstätten Schulen Einkaufsmöglichkeiten Seniorentreffs Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1959
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
67,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
B
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.