Wohnen mit Komfort: Modernisierte Wohnung mit Aufzug und Loggia
Wolfsburg, Detmerode
Objektnummer:
MO 4200/1800/1016
Frei ab:
01.12.2025
Etage:
1
Fläche:
69.3 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
529,00 €
Betriebskosten:
122,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
666,30 €
Kaution:
1.587,00 €
Objektbeschreibung
Diese frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Haus mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, ist stilvoll und funktional gestaltet. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 20,60 ㎡
Zimmer 1:
ca. 12,10 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 14,00 ㎡
Küche:
ca. 9,10 ㎡
Badezimmer:
ca. 3,00 ㎡
Flur:
ca. 8,40 ㎡
Loggia:
ca. 8,40 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Detmerode bietet Naherholung direkt vor der Haustür – u.a. mit den Detmeroder Teichen oder dem weitläufigen Waldgebiet, das direkt an diesen Stadtteil grenzt. Zugleich profitieren Sie hier von einer guten Verkehrsanbindung an die Wolfsburger Innenstadt. Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte der Caritas Wochenmarkt Fitnessstudio Seniorentreffs Spielplätze
Energieausweis
Baujahr:
1964
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
110,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
D
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.