Wohnen in der Nähe der Innenstadt und des VW-Werks: Ihr perfekter Rückzugsort
Wolfsburg, Hohenstein
Objektnummer:
MO 4200/1086/1047
Frei ab:
01.06.2026
Etage:
3
Fläche:
71.87 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
532,00 €
Betriebskosten:
120,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
667,30 €
Kaution:
1.596,00 €
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen und liegt nur wenige Gehminuten von der Wolfsburger Innenstadt und dem VW-Werk entfernt. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf der sonnigen Loggia können Sie Ihren Feierabend genießen und den herrlichen Blick auf die gepflegten Außenanlagen genießen.
Bei Interesse können das Laminat und die Küche vom Vormieter übernommen werden.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 20,14 ㎡
Zimmer 1:
ca. 17,73 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 10,64 ㎡
Küche:
ca. 6,18 ㎡
Badezimmer:
ca. 5,06 ㎡
Flur:
ca. 6,42 ㎡
Flur 2:
ca. 4,02 ㎡
Loggia:
ca. 5,04 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Ruhig gelegen und doch citynah – dieser Stadtteil bietet urbanen Naturliebhabern eine ideale Kombination. Wege rund um den Salzteich, am Hohenstein und in verschiedenen gepflegten Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Die gute Infrastruktur sorgt für einen hohen Wohlfühlfaktor. mehrere Einkaufmöglichkeiten Schulen Kindertagesstätten Wochenmarkt Seniorentreffs Spielplätze Fitnesscenter
Energieausweis
Baujahr:
1957
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
83,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.