Wohnen im Grünen: Erdgeschosswohnung mit sonniger Loggia
Wolfsburg, Teichbreite
Objektnummer:
MO 4200/1665/1002
Frei ab:
sofort
Etage:
EG
Fläche:
63.56 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
426,00 €
Betriebskosten:
106,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
547,30 €
Kaution:
1.278,00 €
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verspricht schönes Wohnen in der Teichbreite. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Im Flur gibt es ausreichend Platz für eine Garderobe, sodass Sie Ihre Jacken und Schuhe bequem verstauen können. Die sonnige Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und einen herrlichen Blick ins Grüne, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 18,42 ㎡
Zimmer 1:
ca. 9,82 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 16,83 ㎡
Küche:
ca. 6,36 ㎡
Badezimmer:
ca. 2,98 ㎡
Flur:
ca. 7,08 ㎡
Loggia:
ca. 6,21 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Nicht nur Familien finden hier alles, was das Herz begehrt: darunter Spazierwege im Grünen, einladende Waldstücke und einen malerischen Teich. Gleich nebenan liegen die Autostadt und der Allerpark – die beiden zentralen Erlebniswelten Wolfsburgs. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr die Wolfsburger Innenstadt. Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte des AWO Kreisverbands WOB Mehrere Einkaufsmöglichkeiten Wolfsburger Schloss mit Parkanlagen Allersee mit Badeland, Eisarena und Bowlingcenter
Energieausweis
Baujahr:
1961
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
80,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.