Wohlfühlen garantiert: 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf gepflegte Außenanlagen

Wolfsburg, Oststadt

Objektnummer:

MO 4200/1499/1024

Frei ab:

sofort

Etage:

3

Fläche:

66.1 ㎡

Zimmer:

3

Grundmiete:

511,00 €

Betriebskosten:

105,00 €

Treppenhausreinigung:

15,30 €

Gesamtmiete:

631,30 €

Kaution:

1.533,00 €

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Fallersleben bietet alles, was das Herz begehrt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was für viel Tageslicht und Komfort sorgt. Die sonnige Loggia lädt zum Entspannen ein und gewährt einen herrlichen Blick auf die gepflegten Außenanlagen. Die hellen Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Raumaufteilung **

Wohnzimmer:

ca. 21,60 ㎡

Zimmer 1:

ca. 10,20 ㎡

Schlafzimmer:

ca. 13,70 ㎡

Küche:

ca. 6,90 ㎡

Badezimmer:

ca. 5,70 ㎡

Flur:

ca. 4,90 ㎡

Loggia:

ca. 3,10 ㎡

Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.

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Lage – Innenstadtnah

Als besonders reizvoll gilt die historische Altstadt, die mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ein individuelles Flair ausstrahlt. Darüber hinaus genießen Bewohner eine ausgezeichnete Infrastruktur – bei gleichzeitig sehr ruhiger und grüner Wohnlage. ­ Kindertagesstätten ­ Schulen ­ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ­ 2 Seniorenbegegnungsstätten der DRK bzw. AWO Ortsvereine ­ Seniorentreffs ­ Spielplätze ­ Wochenmarkt

Energieausweis

Baujahr:

1966

Energieträger:

Fernwärme

Energieausweistyp:

Verbrauchsorientierter Ausweis

Gültig bis:

04-2034

Energiebedarf:

76,00 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

C

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.