Wohlfühl-Wohnung in Fallersleben
Wolfsburg, Lange-Stücke
Objektnummer:
MO 4200/1547/1012
Frei ab:
sofort
Etage:
2
Fläche:
74.64 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
504,00 €
Betriebskosten:
150,00 €
Gesamtmiete:
654,00 €
Kaution:
1.512,00 €
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung verspricht ein angenehmes Wohnerlebnis in Fallersleben. Die lichtdurchfluteten Räume und die gemütliche Küche schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Auf der sonnigen Loggia können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen. Weiterhin verfügt die Wohnung noch über einen praktischen Abstellraum.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 22,77 ㎡
Zimmer 1:
ca. 11,33 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 12,81 ㎡
Abstellraum:
ca. 1,76 ㎡
Küche:
ca. 8,33 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,09 ㎡
Gäste WC:
ca. 2,03 ㎡
Flur:
ca. 5,34 ㎡
Diele:
ca. 3,67 ㎡
Loggia:
ca. 2,51 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Als besonders reizvoll gilt die historische Altstadt, die mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ein individuelles Flair ausstrahlt. Darüber hinaus genießen Bewohner eine ausgezeichnete Infrastruktur – bei gleichzeitig sehr ruhiger und grüner Wohnlage. 4 Kindertagesstätten Schulen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten 2 Seniorenbegegnungsstätten der DRK bzw. AWO Ortsvereine 8 Seniorentreffs 10 Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1984
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
94,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.