360° Rundgang

Top modernisiert: Einziehen und Wohlfühlen

Wolfsburg, Detmerode

Objektnummer:

MO 4200/1362/1024

Frei ab:

01.12.2025

Etage:

Fläche:

65.9 ㎡

Zimmer:

Grundmiete:

519,00 €

Betriebskosten:

121,00 €

Treppenhausreinigung:

15,30 €

Gesamtmiete:

655,30 €

Kaution:

1.557,00 €

Objektbeschreibung

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Detmerode verspricht ein stilvolles Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Die hellen Räume und die Küche schaffen eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden im neuen Zuhause. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne, einem praktischen Waschmaschinenanschluss und geschmackvollen Fliesen aus unserer Ausstattungslinie „Modern“. Die sonnige Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Zusätzlich stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Loggia-Abstellraum zur Verfügung – ideal zum Verstauen von Balkonmöbeln und Alltagsgegenständen.

Der Bodenbelag kann von den aktuellen Mietern übernommen werden.

Raumaufteilung **

Wohnzimmer:

ca. 19,79 ㎡

Zimmer 1:

ca. 8,65 ㎡

Schlafzimmer:

ca. 13,66 ㎡

Abstellraum:

ca. 1,69 ㎡

Küche:

ca. 7,21 ㎡

Badezimmer:

ca. 5,78 ㎡

Flur:

ca. 6,59 ㎡

Loggia:

ca. 2,25 ㎡

Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.

360° Ansicht

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Lage – Innenstadtnah

Detmerode bietet Naherholung direkt vor der Haustür – u.a. mit den Detmeroder Teichen oder dem weitläufigen Waldgebiet, das direkt an diesen Stadtteil grenzt. Zugleich profitieren Sie hier von einer guten Verkehrsanbindung an die Wolfsburger Innenstadt. Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte der Caritas Wochenmarkt Fitnessstudio Seniorentreffs Spielplätze

Energieausweis

Baujahr:

1965

Energieträger:

Fernwärme

Energieausweistyp:

Verbrauchsorientierter Ausweis

Gültig bis:

04-2034

Energiebedarf:

81,00 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.