Willkommen im Eichelkamp – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen!
Wolfsburg, Eichelkamp
Objektnummer:
MO 4200/1309/1022
Frei ab:
01.12.2025
Etage:
2
Fläche:
56.77 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
439,00 €
Betriebskosten:
108,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
562,30 €
Kaution:
1.317,00 €
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit gemütlichem Flair. Lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Küche laden zu entspannten Stunden ein. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer komfortablen Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon: Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee mit Blick ins Grüne und lassen Sie den Alltag hinter sich.
Bei Interesse können der Bodenbelag und/oder die Küche vom Vormieter übernommen werden.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 17,82 ㎡
Essdiele:
ca. 9,21 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,43 ㎡
Küche:
ca. 3,97 ㎡
Badezimmer:
ca. 6,76 ㎡
Flur:
ca. 4,54 ㎡
Balkon:
ca. 1,04 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Oase für Ruhesuchende: Der Stadtteil Eichelkamp überzeugt mit reizvoller Waldlage. Großzügige Grünanlagen bieten den Bewohnern zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Wolfsburger Innenstadt ist schnell und bequem per Bus oder zu Fuß erreichbar, das Klinikum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindertagesstätten Schulen mehrere Einkaufsmöglichkeiten Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1958
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
90,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.