Viel Platz zum Wohlfühlen: 2‑Zimmer-Wohnung mit großem Wohnbereich
Wolfsburg, Lange-Stücke
Objektnummer:
MO 4200/1541/1049
Frei ab:
01.09.2026
Etage:
1
Fläche:
55.7 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
458,00 €
Betriebskosten:
146,00 €
Gesamtmiete:
604,00 €
Kaution:
1.374,00 €
Objektbeschreibung
Die modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Fallersleben und überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente. Das geräumige Wohnzimmer lässt sich vielseitig gestalten und bildet den Mittelpunkt des neuen Zuhauses. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und sorgt für praktischen Komfort im Alltag.
Abgerundet wird das Wohnangebot durch eine sonnige Loggia, die zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 23,10 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 12,80 ㎡
Küche:
ca. 7,00 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,10 ㎡
Flur:
ca. 3,70 ㎡
Diele:
ca. 3,50 ㎡
Loggia:
ca. 3,00 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Als besonders reizvoll gilt die historische Altstadt, die mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ein individuelles Flair ausstrahlt. Darüber hinaus genießen Bewohner eine ausgezeichnete Infrastruktur – bei gleichzeitig sehr ruhiger und grüner Wohnlage. Kindertagesstätten Schulen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten 2 Seniorenbegegnungsstätten der DRK bzw. AWO Ortsvereine Seniorentreffs Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1983
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
86,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.