Traumhaftes Ambiente mit toller Aussicht! Küche und Bodenbelag vorhanden
Wolfsburg, Rabenberg
Objektnummer:
MO 4200/1284/1028
Frei ab:
01.07.2025
Etage:
8
Fläche:
35.98 ㎡
Zimmer:
1
Grundmiete:
372,00 €
Betriebskosten:
66,00 €
Gesamtmiete:
438,00 €
Kaution:
1.116,00 €
Objektbeschreibung
Das exklusive 1-Zimmer-Appartment ist mit unserer Ausstattungslinie „Modern“ modernisiert und mit Laminat und einer hochwertigen Einbauküche komplett ausgestattet. Das moderne Duschbad, der großzügige Wohn-, Koch- und Schlafbereich und die sonnige Loggia mit einem wunderschönen Blick über die Wälder komplettieren den hohen Wohnkomfort. Mit dem Aufzug im Haus erreichen Sie bequem das 8. Obergeschoss.
Raumaufteilung **
Küche:
ca. 4,60 ㎡
Badezimmer:
ca. 3,20 ㎡
Loggia:
ca. 8,64 ㎡
Wohnzimmer:
ca. 25,30 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für angenehmen Wohnkomfort: ruhige Lage, direkt am Stadtwald, gute Verkehrsanbindung inklusive. Das Hasselbachtal mit seinen Teichen lädt zudem zu ausgiebigen Naherholungsaktivitäten ein. 2 Kindertagesstätten Schulen Einkaufsmöglichkeiten 4 Seniorentreffs 3 Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1960
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
102,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
D
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.