Top modernisierte Wohnung mit viel Platz zum Wohlfühlen und mit schönem Balkon
Wolfsburg, Teichbreite
Objektnummer:
MO 4200/1695/1016
Frei ab:
sofort
Etage:
3
Fläche:
65.6 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
552,00 €
Betriebskosten:
129,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
696,30 €
Kaution:
1.656,00 €
Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung in der Teichbreite überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist vor Ihrem Einzug neu modernisiert worden. Neben einem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem praktischen Waschmaschinenplatz ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Balkon rundet das Angebot ab und ermöglicht erholsame Stunden im Freien.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 19,60 ㎡
Zimmer 1:
ca. 8,50 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 14,40 ㎡
Abstellraum:
ca. 1,00 ㎡
Küche:
ca. 7,20 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,50 ㎡
Flur:
ca. 8,20 ㎡
Balkon:
ca. 6,60 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Willkommen in der Teichbreite – einem charmanten Stadtteil im grünen Norden Wolfsburgs. Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Allerpark und das Schloss Wolfsburg bieten die perfekten Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit hohem Freizeitwert. Ob Spaziergänge im Grünen, schnelle Wege zu Einkaufsmöglichkeiten oder eine gute Anbindung an die Innenstadt – Teichbreite verbindet naturnahes Leben mit urbanem Komfort. Familien, Berufstätige und Ruhesuchende finden hier ein Zuhause, das Lebensqualität großschreibt.
Energieausweis
Baujahr:
1964
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
88,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.