Top modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Fallersleben
Wolfsburg, Lange-Stücke
Objektnummer:
MO 4200/1538/1012
Frei ab:
sofort
Etage:
2
Fläche:
58.4 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
505,00 €
Betriebskosten:
150,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
670,30 €
Kaution:
1.515,00 €
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Die Wohnung ist top modernisiert, so dass Sie sich auf ein neues und zeitgemäßes Zuhause freuen können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist die geschützte Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Fallersleben mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 23,10 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 12,80 ㎡
Küche:
ca. 7,00 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,10 ㎡
Flur:
ca. 3,70 ㎡
Diele:
ca. 3,50 ㎡
Loggia:
ca. 8,40 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Als besonders reizvoll gilt die historische Altstadt, die mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ein individuelles Flair ausstrahlt. Darüber hinaus genießen Bewohner eine ausgezeichnete Infrastruktur – bei gleichzeitig sehr ruhiger und grüner Wohnlage. Kindertagesstätten Schulen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten 2 Seniorenbegegnungsstätten der DRK bzw. AWO Ortsvereine Seniorentreffs Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1983
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
81,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.