Stilvolles Wohnen nahe der Innenstadt – jetzt entdecken!
Wolfsburg, Hellwinkel
Objektnummer:
MO 4200/1234/1011
Frei ab:
01.03.2026
Etage:
1
Fläche:
61 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
501,00 €
Betriebskosten:
114,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
630,30 €
Kaution:
1.503,00 €
Objektbeschreibung
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einer zentralen Lage. Die Wolfsburger Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine elegante Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Fliesen und Sanitärobjekte stammen aus unserer exklusiven Ausstattungslinie „Harmonie“ und unterstreichen den zeitlosen Charakter des Bades. Im Flur finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Helle, freundliche Räume und ein gemütlicher Balkon laden zu entspannten Stunden in Ihrem neuen Zuhause ein.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 17,40 ㎡
Zimmer 1:
ca. 8,90 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 14,70 ㎡
Küche:
ca. 7,70 ㎡
Badezimmer:
ca. 5,00 ㎡
Flur:
ca. 6,00 ㎡
Balkon:
ca. 5,20 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Der Hellwinkel befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, zum Bahnhof und zum VW-Werk. Reichlich Grün und die Parkanlage um den Schillerteich laden zum Spazierengehen ein. Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte „Café Schau-ins-Land“ mehrere Einkaufsmöglichkeiten Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1959
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
107,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
D
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.