Ruhig wohnen: 2 Zimmer mit Loggia im Haus mit wenigen Parteien
Wolfsburg, Teichbreite
Objektnummer:
MO 4200/1660/1001
Frei ab:
01.08.2026
Etage:
EG
Fläche:
68.5 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
586,00 €
Betriebskosten:
122,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
723,30 €
Kaution:
1.758,00 €
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 2‑Zimmer‑Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und einen zeitgemäßen Wohnkomfort. In Küche und Bad wurden sandbeige Fliesen im großzügigen Format verlegt. Die Fliesen sowie die Sanitärobjekte stammen aus unserer hochwertigen Ausstattungslinie „Harmonie“. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, geschmackvolle Sanitärobjekte sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein großzügiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die schöne Loggia lädt zum Entspannen ein und rundet das Wohnangebot perfekt ab. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, liegt in schöner, ruhiger Lage und befindet sich in einem Haus mit wenigen Parteien – ideal für entspanntes Wohnen.
Bei Interesse kann der Bodenbelag vom Vormieter übernommen werden.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 27,00 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 15,30 ㎡
Abstellraum:
ca. 2,00 ㎡
Küche:
ca. 8,70 ㎡
Badezimmer:
ca. 5,30 ㎡
Flur:
ca. 7,30 ㎡
Loggia:
ca. 8,70 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google und die Nutzung von Drittanbieter-Cookies. Mehr erfahren
Lage – Innenstadtnah
Willkommen in der Teichbreite – einem charmanten Stadtteil im grünen Norden Wolfsburgs. Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Allerpark und das Schloss Wolfsburg bieten die perfekten Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit hohem Freizeitwert. Ob Spaziergänge im Grünen, schnelle Wege zu Einkaufsmöglichkeiten oder eine gute Anbindung an die Innenstadt – Teichbreite verbindet naturnahes Leben mit urbanem Komfort. Familien, Berufstätige und Ruhesuchende finden hier ein Zuhause, das Lebensqualität großschreibt.
Energieausweis
Baujahr:
1962
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
112,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
D
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.