Ruhig, praktisch, beliebt – Ihr neues Zuhause in Fallersleben
Wolfsburg, Oststadt
Objektnummer:
MO 4200/1479/1021
Frei ab:
sofort
Etage:
2
Fläche:
65.49 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
510,00 €
Betriebskosten:
110,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
635,30 €
Kaution:
1.530,00 €
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Wolfsburgs – in ruhiger Lage von Fallersleben. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 21,06 ㎡
Zimmer 1:
ca. 9,72 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,94 ㎡
Küche:
ca. 7,30 ㎡
Badezimmer:
ca. 3,97 ㎡
Flur:
ca. 6,78 ㎡
Loggia:
ca. 4,20 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google und die Nutzung von Drittanbieter-Cookies. Mehr erfahren
Lage – Innenstadtnah
Als besonders reizvoll gilt die historische Altstadt, die mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ein individuelles Flair ausstrahlt. Darüber hinaus genießen Bewohner eine ausgezeichnete Infrastruktur – bei gleichzeitig sehr ruhiger und grüner Wohnlage. Kindertagesstätten Schulen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten 2 Seniorenbegegnungsstätten der DRK bzw. AWO Ortsvereine Seniorentreffs Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1965
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
103,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
D
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.