Perfekt für Singles und junge Paare! Gemütliche Wohnung mit 2 Balkonen im Wohltberg

Wolfsburg, Wohltberg

Objektnummer:

MO 4200/1144/1020

Frei ab:

sofort

Etage:

4

Fläche:

64.92 ㎡

Zimmer:

3

Grundmiete:

449,00 €

Betriebskosten:

95,00 €

Treppenhausreinigung:

15,30 €

Gesamtmiete:

559,30 €

Kaution:

1.347,00 €

Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Die hellen Räume und die Küche schaffen eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Stunden im neuen Zuhause. Das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und runden den Wohnkomfort perfekt ab.

Raumaufteilung **

Wohnzimmer:

ca. 16,51 ㎡

Zimmer 1:

ca. 13,69 ㎡

Schlafzimmer:

ca. 13,19 ㎡

Küche:

ca. 8,03 ㎡

Badezimmer:

ca. 4,28 ㎡

Flur:

ca. 7,38 ㎡

Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.

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Lage – Innenstadtnah

Ruhig gelegen und doch citynah – dieser Stadtteil bietet urbanen Naturliebhabern eine ideale Kombination. Wege rund um den Salzteich, am Hohenstein und in verschiedenen gepflegten Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Der nahezu dörfliche Charakter bei gleichzeitig guter Infrastruktur sorgt für einen hohen Wohlfühlfaktor. ­ Mehrere Einkaufmöglichkeiten ­ Schulen ­ Kindertagesstätten ­ Wochenmarkt­ ­ Seniorentreffs ­ Spielplätze ­ Fitnesscenter

Energieausweis

Baujahr:

1955

Energieträger:

Fernwärme

Energieausweistyp:

Verbrauchsorientierter Ausweis

Gültig bis:

04-2034

Energiebedarf:

99,00 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

C

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.