Perfekt für Familien: Stilvolle Wohnung mit Einbauküche und Design-Bodenbelag
Wolfsburg, Eichelkamp
Objektnummer:
MO 4200/1307/1009
Frei ab:
01.08.2025
Etage:
2
Fläche:
72 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
647,00 €
Betriebskosten:
135,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
797,30 €
Kaution:
1.941,00 €
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern. Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, das nahtlos in das angrenzende Esszimmer übergeht. Die sonnige Loggia bietet einen herrlichen Blick auf den Stadtwald und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verspricht höchsten Wohnkomfort. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten von renommierten Markenherstellern ausgestattet. Eine moderne Einbauküche und stilvoller Design-Bodenbelag runden das Angebot ab.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 19,40 ㎡
Zimmer 1:
ca. 9,90 ㎡
Essdiele:
ca. 7,40 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 14,40 ㎡
Küche:
ca. 6,60 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,20 ㎡
Flur:
ca. 8,30 ㎡
Loggia:
ca. 1,80 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Oase für Ruhesuchende: Der Stadtteil Eichelkamp überzeugt mit reizvoller Waldlage. Großzügige Grünanlagen bieten den Bewohnern zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Wolfsburger Innenstadt ist schnell und bequem per Bus oder zu Fuß erreichbar, das Klinikum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindertagesstätten Schulen mehrere Einkaufsmöglichkeiten 2 Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1958
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
90,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.