Offenes Wohnen, stilvolles Bad und Blick ins Grüne – jetzt entdecken!
Wolfsburg, Detmerode
Objektnummer:
MO 4200/1351/1014
Frei ab:
01.03.2026
Etage:
1
Fläche:
69.8 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
598,00 €
Betriebskosten:
132,00 €
Gesamtmiete:
730,00 €
Kaution:
1.794,00 €
Erste Klasse in puncto Energieeffizienz!
So wie Elektrogeräte werden auch Häuser und Wohnungen in Energieeffizienzklassen eingeteilt. Sind Wärmedämmung, Heizung, Fenster und Türen auf dem neusten Stand? Dann ist die energetische Qualität eines Gebäudes vorbildlich und es wird mit einer der Energieeffizienzklassen A+ bis B ausgezeichnet. So wie diese Wohnung. Wer einzieht, kann sich vom ersten Tag an nachhaltig wohlfühlen.
Objektbeschreibung
Diese topmodernisierte Wohnung überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, die sich individuell gestalten lassen. Der offene Wohn- und Kochbereich unterstreicht den modernen Stil und lädt zum gemeinsamen Genießen ein. Das hochwertige Bad bietet sowohl Dusche als auch Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Fliesen und Sanitärobjekte stammen aus unserer eleganten Ausstattungslinie „Harmonie“. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum. Auf der sonnigen Loggia genießen Sie entspannte Momente mit herrlichem Blick ins Grüne.
Küche und / oder Bodenbelag können vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 18,90 ㎡
Zimmer 1:
ca. 9,10 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 12,90 ㎡
Abstellraum:
ca. 2,80 ㎡
Küche:
ca. 13,80 ㎡
Badezimmer:
ca. 3,50 ㎡
Flur:
ca. 6,80 ㎡
Loggia:
ca. 6,00 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Detmerode bietet Naherholung direkt vor der Haustür – u.a. mit den Detmeroder Teichen oder dem weitläufigen Waldgebiet, das direkt an diesen Stadtteil grenzt. Zugleich profitieren Sie hier von einer guten Verkehrsanbindung an die Wolfsburger Innenstadt. Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte der Caritas Wochenmarkt Fitnessstudio Seniorentreffs Spielplätze
Energieausweis
Baujahr:
1964
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
70,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
B
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.