Nur wenige Gehminuten zur Wolfsburger Innenstadt – Ihr neues Zuhause
Wolfsburg, Hellwinkel
Objektnummer:
MO 4200/1203/1008
Frei ab:
sofort
Etage:
EG
Fläche:
50.99 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
419,00 €
Betriebskosten:
114,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
548,30 €
Kaution:
1.257,00 €
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt nur wenige Gehminuten von der Wolfsburger Innenstadt entfernt und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und Zimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannte Momente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia, die zum Verweilen und Genießen einlädt.
Ob als Single, Paar oder für den Start in ein neues Kapitel – hier finden Sie Ihr Wohlfühl-Zuhause in bester Lage.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 16,87 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,49 ㎡
Küche:
ca. 10,90 ㎡
Badezimmer:
ca. 3,69 ㎡
Flur:
ca. 5,00 ㎡
Loggia:
ca. 4,16 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google und die Nutzung von Drittanbieter-Cookies. Mehr erfahren
Lage – Innenstadtnah
Der Hellwinkel befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, zum Bahnhof und zum VW-Werk. Reichlich Grün und die Parkanlage um den Schillerteich laden zum Spazierengehen ein. Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte „Café Schau-ins-Land“ mehrere Einkaufsmöglichkeiten Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1957
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
102,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
D
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.