Neues Wohngefühl in der Teichbreite – stilvoll und frisch modernisiert
Wolfsburg, Teichbreite
Objektnummer:
MO 4200/1684/1014
Frei ab:
01.05.2026
Etage:
2
Fläche:
63.8 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
511,00 €
Betriebskosten:
116,00 €
Gesamtmiete:
627,00 €
Kaution:
1.533,00 €
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung wird vor Ihrem Einzug umfassend modernisiert und verspricht Ihnen ein modernes, komfortables Wohnambiente. Freuen Sie sich auf ein helles Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, praktischem Handtuchhalter und zeitgemäßem Hänge-WC. Die gemütliche Loggia lädt zum Entspannen ein und rundet das Wohngefühl perfekt ab. Hier erwartet Sie ein frisches, neues Zuhause in einer beliebten Lage.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 18,40 ㎡
Zimmer 1:
ca. 10,00 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 16,80 ㎡
Küche:
ca. 6,40 ㎡
Badezimmer:
ca. 3,00 ㎡
Flur:
ca. 7,20 ㎡
Loggia:
ca. 6,00 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Willkommen in der Teichbreite – einem charmanten Stadtteil im grünen Norden Wolfsburgs. Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Allerpark und das Schloss Wolfsburg bieten die perfekten Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit hohem Freizeitwert. Ob Spaziergänge im Grünen, schnelle Wege zu Einkaufsmöglichkeiten oder eine gute Anbindung an die Innenstadt – Teichbreite verbindet naturnahes Leben mit urbanem Komfort. Familien, Berufstätige und Ruhesuchende finden hier ein Zuhause, das Lebensqualität großschreibt.
Energieausweis
Baujahr:
1961
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
93,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.