Neuer Glanz in Detmerode: Eine modernisierte Wohnung wartet auf Sie!

Wolfsburg, Detmerode

Objektnummer:

MO 4200/1383/1035

Frei ab:

01.10.2025

Etage:

1

Fläche:

64.8 ㎡

Zimmer:

3

Grundmiete:

488,00 €

Betriebskosten:

107,00 €

Treppenhausreinigung:

15,30 €

Gesamtmiete:

610,30 €

Kaution:

1.464,00 €

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Umgebung und wird vor Ihrem Einzug komplett modernisiert. Die hellen und großzügigen Räume laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Das Badezimmer mit Badewanne ist perfekt für entspannende Bäder nach einem langen Tag. Eine praktische Abstellmöglichkeit im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum und hält Ihr Zuhause ordentlich. Die gemütliche Loggia bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie die Ruhe und die Natur genießen.

Raumaufteilung **

Wohnzimmer:

ca. 19,20 ㎡

Zimmer 1:

ca. 8,70 ㎡

Schlafzimmer:

ca. 15,50 ㎡

Küche:

ca. 8,00 ㎡

Badezimmer:

ca. 4,70 ㎡

Flur:

ca. 6,30 ㎡

Loggia:

ca. 3,20 ㎡

Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.

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Lage – Innenstadtnah

Detmerode bietet Naherholung direkt vor der Haustür – u.a. mit den Detmeroder Teichen oder dem weitläufigen Waldgebiet, das direkt an diesen Stadtteil grenzt. Zugleich profitieren Sie hier von einer guten Verkehrsanbindung an die Wolfsburger Innenstadt. ­ Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot ­ Kindertagesstätten ­ Schulen ­ Seniorenbegegnungsstätte der Caritas ­ Wochenmarkt ­ Fitnessstudio ­ Seniorentreffs ­ Spielplätze

Mehr zum Stadtteil Detmerode

Energieausweis

Baujahr:

1966

Energieträger:

Fernwärme

Energieausweistyp:

Verbrauchsorientierter Ausweis

Gültig bis:

04-2034

Energiebedarf:

91,00 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

C

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.