Stellplatz inklusive
360° Rundgang
Wohnkomfort pur: Moderne Wohnung in der Teichbreite mit Stellplatz
Wolfsburg, Teichbreite
Objektnummer:
MO 4200/1746/1013
Frei ab:
sofort
Etage:
2
Fläche:
47.8 ㎡
Zimmer:
1
Grundmiete:
674,00 €
BK-Pauschale:
119,02 €
BK-Pauschale LSW:
149,61 €
Zuschlag Ausstattung:
355,00 €
Internetanschluss:
20,00 €
Gesamtmiete:
785,30 €
Kaution:
2.022,00 €
Erste Klasse in puncto Energieeffizienz!
So wie Elektrogeräte werden auch Häuser und Wohnungen in Energieeffizienzklassen eingeteilt. Sind Wärmedämmung, Heizung, Fenster und Türen auf dem neusten Stand? Dann ist die energetische Qualität eines Gebäudes vorbildlich und es wird mit einer der Energieeffizienzklassen A+ bis B ausgezeichnet. So wie diese Wohnung. Wer einzieht, kann sich vom ersten Tag an nachhaltig wohlfühlen.
Objektbeschreibung
Diese traumhafte Wohnung in der beliebten Teichbreite verspricht ein attraktives Zuhause mit maximalem Wohnkomfort. Der moderne Charakter zeigt sich besonders im großzügigen, offenen Wohn- und Kochbereich, der ein harmonisches Raumgefühl schafft. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht hereinstrahlen und sorgt für eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Das stilvolle Duschbad präsentiert sich als echte Wohlfühl-Oase: hochwertig ausgestattet, elegant gestaltet und perfekt für entspannte Momente im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne, ideal für erholsame Stunden an der frischen Luft oder gemütliche Abende im Freien. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Stellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet und das Gesamtbild dieses attraktiven Wohnangebotes abrundet.
Die Plissees und Lampen werden unentgeltlich an den Nachmieter übergeben.
Raumaufteilung **
Küche:
ca. 8,10 ㎡
Badezimmer:
ca. 5,20 ㎡
Loggia:
ca. 9,00 ㎡
Wohnzimmer:
ca. 30,00 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
360° Ansicht

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Lage – Innenstadtnah
Willkommen in der Teichbreite – einem charmanten Stadtteil im grünen Norden Wolfsburgs. Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Allerpark und das Schloss Wolfsburg bieten die perfekten Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit hohem Freizeitwert. Ob Spaziergänge im Grünen, schnelle Wege zu Einkaufsmöglichkeiten oder eine gute Anbindung an die Innenstadt – Teichbreite verbindet naturnahes Leben mit urbanem Komfort. Familien, Berufstätige und Ruhesuchende finden hier ein Zuhause, das Lebensqualität großschreibt.
Energieausweis
Baujahr:
2014
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
61,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
B
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.
