360° Rundgang

Möbliert u. bezugsfertig – Ihr Zuhause mit Loggia und Grünblick

Wolfsburg, Westhagen

Objektnummer:

MO 4200/1409/1031

Frei ab:

01.11.2025

Etage:

Fläche:

44.7 ㎡

Zimmer:

Grundmiete:

488,79 €

BK-Pauschale:

111,30 €

BK-Pauschale LSW:

139,91 €

Zuschlag Ausstattung:

195,00 €

Internetanschluss:

20,00 €

Gesamtmiete:

955,00 €

Kaution:

1.466,37 €

Objektbeschreibung

Diese liebevoll eingerichtete Wohnung verspricht Ihnen alles, was Sie für einen entspannten Start brauchen. Voll ausgestattet mit Bettwäsche, Handtüchern und Geschirr, müssen Sie nur noch Ihre Koffer packen und schon kann das Wohnen beginnen.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich lädt mit viel Platz und gemütlicher Atmosphäre zum Entspannen und Abschalten ein. Das moderne Bad verfügt über eine Dusche. Auf der sonnigen Loggia genießen Sie Ihren Feierabend mit einem herrlichen Blick ins Grüne – ein perfekter Ort für eine Tasse Kaffee oder ein gutes Buch.
Ob für ein paar Monate oder länger, diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Ort zum Zuhausefühlen.

Raumaufteilung **

Küche:

ca. 10,40 ㎡

Badezimmer:

ca. 4,50 ㎡

Flur:

ca. 2,60 ㎡

Loggia:

ca. 3,20 ㎡

Wohnzimmer:

ca. 24,00 ㎡

360° Ansicht

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Lage – Innenstadtnah

Es gibt viele Gründe, nach Westhagen zu ziehen: großzügige, gut ausgestattete Wohnungen zu angemessenen Preisen beispielsweise. Rund um den Wohnraum finden Sie hier ebenfalls ein überzeugendes Angebot an Spiel- und Freizeitmöglichkeiten. Seine stadtnahe Lage sowie die gute infrastrukturelle Anbindung zeichnen diesen Stadtteil aus. Kindertagesstätten Schulen Einkaufszentrum mit vielfältigen Einkaufmöglichkeiten Fitnessstudio Bücherei Seniorentreffs Spielplätze Wochenmarkt

Energieausweis

Baujahr:

1972

Energieträger:

Fernwärme

Energieausweistyp:

Verbrauchsorientierter Ausweis

Gültig bis:

04-2034

Energiebedarf:

92,00 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.