Attraktive Wohnung für Jung und Alt in gepflegter Wohngegend
Wolfsburg, Lange Stücke
Objektnummer:
MO 4200/1545/1002
Frei ab:
01.12.2025
Etage:
EG
Fläche:
55.7 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
469,00 €
Betriebskosten:
125,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
609,30 €
Kaution:
1.407,00 €
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre stilvolle Gestaltung und die geschmackvolle Ausstattungslinie „Kreativ“. Die Lage im Erdgeschoss sowie die ruhige und gepflegte Wohngegend in Fallersleben machen sie besonders attraktiv für Jung und Alt. Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschmaschinenanschluss, eleganten Deckenspots und hochwertigen Sanitärobjekten renommierter Markenhersteller, verbindet es Funktionalität mit modernem Design. Im Flur steht ausreichend Platz für eine Garderobe zur Verfügung. Die sonnige Loggia mit Blick auf die grünen, gepflegten Außenanlagen lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 23,10 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 12,80 ㎡
Küche:
ca. 7,00 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,10 ㎡
Flur:
ca. 2,80 ㎡
Diele:
ca. 4,40 ㎡
Loggia:
ca. 1,50 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google und die Nutzung von Drittanbieter-Cookies. Mehr erfahren
Lage – Innenstadtnah
Als besonders reizvoll gilt die historische Altstadt, die mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ein individuelles Flair ausstrahlt. Darüber hinaus genießen Bewohner eine ausgezeichnete Infrastruktur – bei gleichzeitig sehr ruhiger und grüner Wohnlage. 4 Kindertagesstätten Schulen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten 2 Seniorenbegegnungsstätten der DRK bzw. AWO Ortsvereine 8 Seniorentreffs 10 Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1984
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
88,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.