2‑Zimmer‑Wohnung in beliebter Lage nahe Innenstadt u. VW
Wolfsburg, Hohenstein
Objektnummer:
MO 4200/1060/1006
Frei ab:
01.08.2026
Etage:
2
Fläche:
50.01 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
418,00 €
Betriebskosten:
110,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
543,30 €
Kaution:
1.254,00 €
Objektbeschreibung
Die modernisierte 2‑Zimmer‑Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Fliesen und Sanitärobjekte stammen aus unserer hochwertigen Ausstattungslinie „Harmonie“.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In den Räumen ist Laminatboden verlegt.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht.
Die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt sowie zum VW‑Werk macht diese Wohnung besonders beliebt.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 15,95 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,45 ㎡
Küche:
ca. 7,39 ㎡
Badezimmer:
ca. 3,94 ㎡
Flur:
ca. 7,30 ㎡
Loggia:
ca. 7,92 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google und die Nutzung von Drittanbieter-Cookies. Mehr erfahren
Lage – Innenstadtnah
Ruhig gelegen und doch citynah – dieser Stadtteil bietet urbanen Naturliebhabern eine ideale Kombination. Wege rund um den Salzteich, am Hohenstein und in verschiedenen gepflegten Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Die gute Infrastruktur sorgt für einen hohen Wohlfühlfaktor. mehrere Einkaufmöglichkeiten Schulen Kindertagesstätten Wochenmarkt Seniorentreffs Spielplätze Fitnesscenter
Energieausweis
Baujahr:
1956
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
109,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
D
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.