Modernes Wohngefühl mit Aufzug – Ihr neues Zuhause wartet
Wolfsburg, Detmerode
Objektnummer:
MO 4200/1800/1056
Frei ab:
sofort
Etage:
5
Fläche:
69.34 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
506,00 €
BK-Pauschale:
172,66 €
BK-Pauschale LSW:
217,03 €
Zuschlag Ausstattung:
305,00 €
Internetanschluss:
20,00 €
Gesamtmiete:
643,30 €
Kaution:
1.518,00 €
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Detmerode und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung umfasst großzügige 3 Zimmer, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist die große Loggia, die viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Der geräumige Flur verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Bodenbelag und diverse Einrichtungsgegenstände sollen bei Anmietung an den Nachmieter verschenkt bzw. verkauft werden.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 20,57 ㎡
Zimmer 1:
ca. 12,15 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,97 ㎡
Küche:
ca. 9,08 ㎡
Badezimmer:
ca. 3,03 ㎡
Flur:
ca. 8,39 ㎡
Loggia:
ca. 2,15 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Detmerode bietet Naherholung direkt vor der Haustür – u.a. mit den Detmeroder Teichen oder dem weitläufigen Waldgebiet, das direkt an diesen Stadtteil grenzt. Zugleich profitieren Sie hier von einer guten Verkehrsanbindung an die Wolfsburger Innenstadt. Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte der Caritas Wochenmarkt Fitnessstudio Seniorentreffs Spielplätze
Energieausweis
Baujahr:
1964
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
110,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
D
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.