Modernes Wohnen mit Charme im Wohltberg
Wolfsburg, Wohltberg
Objektnummer:
MO 4200/1139/1003
Frei ab:
sofort
Etage:
1
Fläche:
68.6 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
529,00 €
Betriebskosten:
113,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
657,30 €
Kaution:
1.587,00 €
Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung wurde 2020 neu modernisiert und bietet modernes Wohnen mit viel Platz. Die hellen und freundlichen Räume laden zu gemütlichen Stunden ein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche und eleganten Fliesen aus unserer geschmackvollen Ausstattungslinie „Modern“. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Erleben Sie Komfort und Lebensqualität in dieser wunderschönen Wohnung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 27,20 ㎡
Zimmer 1:
ca. 10,60 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 15,10 ㎡
Küche:
ca. 6,60 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,20 ㎡
Flur:
ca. 4,90 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Ruhig gelegen und doch citynah – dieser Stadtteil bietet urbanen Naturliebhabern eine ideale Kombination. Wege rund um den Salzteich, am Hohenstein und in verschiedenen gepflegten Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Der nahezu dörfliche Charakter bei gleichzeitig guter Infrastruktur sorgt für einen hohen Wohlfühlfaktor. Mehrere Einkaufmöglichkeiten Schulen Kindertagesstätten Wochenmarkt Seniorentreffs Spielplätze Fitnesscenter
Energieausweis
Baujahr:
1954
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
93,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.