Moderne Wohnung mit Komfort
Wolfsburg, Detmerode
Objektnummer:
MO 4200/1344/1019
Frei ab:
01.06.2025
Etage:
EG
Fläche:
74.2 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
578,00 €
Betriebskosten:
142,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
735,30 €
Kaution:
1.734,00 €
Objektbeschreibung
Diese umfangreich modernisierte 3-Zimmer-Wohnung verspricht komfortables Wohnen im Grünen und ist ideal für Jung und Alt. Die Lage im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Die hellen Räume und die einladende Küche schaffen eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Stunden im neuen Zuhause. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die geschmackvolle Ausstattungslinie „Harmonie“ verleiht dem Bad mit ihren Fliesen und Sanitärobjekten eine besondere Note. Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die sonnige Loggia lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen herrlichen Blick auf die gepflegten Außenanlagen. Hier können Sie die Ruhe und das Grün genießen.
Der Bodenbelag kann vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 21,20 ㎡
Zimmer 1:
ca. 14,30 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 16,10 ㎡
Abstellraum:
ca. 1,50 ㎡
Küche:
ca. 7,00 ㎡
Badezimmer:
ca. 5,40 ㎡
Diele:
ca. 6,80 ㎡
Loggia:
ca. 1,90 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Detmerode bietet Naherholung direkt vor der Haustür – u.a. mit den Detmeroder Teichen oder dem weitläufigen Waldgebiet, das direkt an diesen Stadtteil grenzt. Zugleich profitieren Sie hier von einer guten Verkehrsanbindung an die Wolfsburger Innenstadt. Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot 3 Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte der Caritas Wochenmarkt Fitnessstudio 4 Seniorentreffs 13 Spielplätze
Energieausweis
Baujahr:
1964
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
104,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
D
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.