Moderne und helle Wohnung in Fallersleben

Wolfsburg, Glockenberg

Objektnummer:

MO 4200/1569/1009

Frei ab:

01.09.2025

Etage:

2

Fläche:

40.4 ㎡

Zimmer:

1

Grundmiete:

337,00 €

Betriebskosten:

65,00 €

Gesamtmiete:

402,00 €

Kaution:

1.011,00 €

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Die helle Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Raumaufteilung **

Küche:

ca. 4,90 ㎡

Badezimmer:

ca. 4,60 ㎡

Flur:

ca. 6,20 ㎡

Wohnzimmer:

ca. 24,70 ㎡

Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.

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Lage – Innenstadtnah

Als besonders reizvoll gilt die historische Altstadt, die mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ein individuelles Flair ausstrahlt. Darüber hinaus genießen Bewohner eine ausgezeichnete Infrastruktur – bei gleichzeitig sehr ruhiger und grüner Wohnlage. ­ Kindertagesstätten ­ Schulen ­ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ­ 2 Seniorenbegegnungsstätten der DRK bzw. AWO Ortsvereine ­ Seniorentreffs ­ Spielplätze ­ Wochenmarkt

Energieausweis

Baujahr:

1968

Energieträger:

Fernwärme

Energieausweistyp:

Verbrauchsorientierter Ausweis

Gültig bis:

04-2034

Energiebedarf:

109,00 kWh/(a m²)

Energieeffizienzklasse:

D

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.