Mit Terrasse und Garten: Helle Wohnung zum Wohlfühlen
Wolfsburg, Hageberg
Objektnummer:
MO 4200/1588/1004
Frei ab:
01.04.2026
Etage:
EG
Fläche:
63.44 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
590,00 €
Betriebskosten:
93,00 €
Gesamtmiete:
683,00 €
Kaution:
1.770,00 €
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung verspricht schönes Wohnen im Hageberg. Helle Räume mit hochwertigem Design-Bodenbelag schaffen eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Stunden im neuen Zuhause. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten, die viel Freiraum bietet und einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht – ideal für erholsame Momente im Freien.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 20,49 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 18,49 ㎡
Abstellraum:
ca. 2,11 ㎡
Kochnische:
ca. 6,59 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,96 ㎡
Diele:
ca. 8,69 ㎡
Terrasse:
ca. 4,22 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Ruhig und dennoch zentral: Im Westen von Wolfsburg gelegen, bietet der Hageberg vor allem jungen Paaren und Familien perfekte Wohnmöglichkeiten. Ein Mix aus Moderne und gewachsenem Wohnumfeld, eine gute Busanbindung an die Wolfsburger Innenstadt und eine attraktive Umgebung runden die Qualitäten dieses Stadtteils ab. Einkaufsmöglichkeiten Kindergärten Schulen
Energieausweis
Baujahr:
1994
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
93,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.