Mit Spaß am modernen Wohnen!
Wolfsburg, Rabenberg
Objektnummer:
MO 4200/1276/1007
Frei ab:
01.12.2025
Etage:
3
Fläche:
73.69 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
618,00 €
Betriebskosten:
111,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
744,30 €
Kaution:
1.854,00 €
Objektbeschreibung
Inmitten der gepflegten und ruhigen Wohnlage von Rabenberg erwartet Sie diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Das Tageslichtbad mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. In der Küche erwartet Sie eine moderne Einbauküche Ob als Paar oder kleine Familie -hier finden Sie ein Zuhause mit Komfort und Lebensqualität. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 21,11 ㎡
Zimmer 2:
ca. 14,86 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 18,57 ㎡
Küche:
ca. 6,72 ㎡
Badezimmer:
ca. 5,91 ㎡
Flur:
ca. 5,49 ㎡
Balkon:
ca. 1,03 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für angenehmen Wohnkomfort: ruhige Lage, direkt am Stadtwald, gute Verkehrsanbindung inklusive. Das Hasselbachtal mit seinen Teichen lädt zudem zu ausgiebigen Naherholungsaktivitäten ein. Kindertagesstätten Schulen Einkaufsmöglichkeiten Seniorentreffs Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1959
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
80,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.