Mit Komfort im Grünen wohnen!
Wolfsburg, Detmerode
Objektnummer:
MO 4200/1362/1017
Frei ab:
01.07.2026
Etage:
EG
Fläche:
65.97 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
518,00 €
Betriebskosten:
129,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
662,30 €
Kaution:
1.554,00 €
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3‑Zimmer‑Wohnung verspricht angenehmes Wohnen in Detmerode und überzeugt durch ihre beliebte Lage im Erdgeschoss, die ein hohes Maß an Komfort bietet. Die hellen Wohnräume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Eine attraktive Einbauküche rundet den Wohnkomfort ab. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit schönem Blick ins Grüne, die zu sonnigen Stunden im Freien einlädt. Im praktischen Abstellraum auf der Loggia lassen sich Balkonmöbel bequem verstauen.
Zusätzlich steht ein weiterer Abstellraum im Flur zur Verfügung, der für extra Stauraum sorgt.
Der Bodenbelag soll bei Anmietung an den Nachmieter verschenkt und die Küche soll an den Nachmieter verkauft werden.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 19,79 ㎡
Zimmer 1:
ca. 8,65 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,66 ㎡
Abstellraum:
ca. 1,70 ㎡
Küche:
ca. 7,27 ㎡
Badezimmer:
ca. 5,78 ㎡
Flur:
ca. 6,59 ㎡
Loggia:
ca. 4,50 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google und die Nutzung von Drittanbieter-Cookies. Mehr erfahren
Lage – Innenstadtnah
Grün, familienfreundlich und modern – Detmerode liegt im Südwesten Wolfsburgs und punktet mit großzügigen Grünanlagen wie dem Bürgerpark, dem Detmeroder Teich und weitläufigen Waldgebieten. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Viertel besonders beliebt bei Familien. Auch infrastrukturell ist Detmerode bestens angebunden: Die Nähe zur A39 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Braunschweig und zur A2. Die gute Busanbindung sowie Radwege, die direkt in die Innenstadt führen, machen den Stadtteil besonders attraktiv für alle, die mobil und umweltbewusst unterwegs sein möchten.
Energieausweis
Baujahr:
1965
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
81,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.