Mit Einbauküche: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Nordring in Fallersleben
Wolfsburg, Nordring
Objektnummer:
MO 4200/1454/1003
Frei ab:
01.12.2026
Etage:
1
Fläche:
55.1 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
619,00 €
Betriebskosten:
100,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
734,30 €
Kaution:
1.857,00 €
Objektbeschreibung
Diese modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bietet zeitgemäßes Wohnen in Fallersleben. Das Wohnzimmer lässt sich individuell gestalten und bietet viel Platz für den Alltag.
Der Balkon ergänzt den Wohnraum im Freien und bietet einen Blick auf die gepflegten Außenanlagen. Das großzügige Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss sowie Armaturen namhafter Hersteller ausgestattet. Fliesen und Sanitärobjekte stammen aus der Ausstattungslinie „Elegant“.
Eine Einbauküche rundet die Ausstattung ab. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 20,70 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 12,30 ㎡
Küche:
ca. 8,00 ㎡
Badezimmer:
ca. 5,30 ㎡
Flur:
ca. 4,00 ㎡
Balkon:
ca. 9,60 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Als besonders reizvoll gilt die historische Altstadt, die mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ein individuelles Flair ausstrahlt. Darüber hinaus genießen Bewohner eine ausgezeichnete Infrastruktur – bei gleichzeitig sehr ruhiger und grüner Wohnlage. Kindertagesstätten Schulen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten 2 Seniorenbegegnungsstätten der DRK bzw. AWO Ortsvereine Seniorentreffs Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1956
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
79,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.