Lichtdurchflutete Räume und sonniger Balkon – Ihr neues Zuhause!
Wolfsburg, Detmerode
Objektnummer:
MO 4200/1332/1013
Frei ab:
01.08.2025
Etage:
2
Fläche:
65.2 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
535,00 €
Betriebskosten:
94,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
644,30 €
Kaution:
1.605,00 €
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung verspricht komfortables Wohnen in Detmerode. Die lichtdurchfluteten Räume und die einladende Küche schaffen eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Stunden im neuen Zuhause. Das moderne Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Der sonnige Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und einen herrlichen Blick ins Grüne. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum.
Der Bodenbelag kann vom Vormieter übernommen werden.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 19,60 ㎡
Zimmer 1:
ca. 9,30 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,90 ㎡
Abstellraum:
ca. 1,10 ㎡
Küche:
ca. 7,40 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,70 ㎡
Flur:
ca. 8,50 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Detmerode bietet Naherholung direkt vor der Haustür – u.a. mit den Detmeroder Teichen oder dem weitläufigen Waldgebiet, das direkt an diesen Stadtteil grenzt. Zugleich profitieren Sie hier von einer guten Verkehrsanbindung an die Wolfsburger Innenstadt. Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot 3 Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte der Caritas Wochenmarkt Fitnessstudio 4 Seniorentreffs 13 Spielplätze
Energieausweis
Baujahr:
1964
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
91,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.