Lichtdurchflutet u. durchdacht – 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tageslichtbad
Wolfsburg, Detmerode
Objektnummer:
MO 4200/1331/1016
Frei ab:
16.08.2025
Etage:
1
Fläche:
63.93 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
462,00 €
Betriebskosten:
122,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
599,30 €
Kaution:
1.386,00 €
Objektbeschreibung
Diese helle und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und verspricht ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder Familien. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Momente. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne, die zu sonnigen Stunden im Freien einlädt und den Wohnkomfort perfekt abrundet.
Bodenbelag und / oder Küche können vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 20,45 ㎡
Zimmer 1:
ca. 10,95 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 14,44 ㎡
Küche:
ca. 7,08 ㎡
Badezimmer:
ca. 3,77 ㎡
Flur:
ca. 5,74 ㎡
Loggia:
ca. 1,06 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Detmerode bietet Naherholung direkt vor der Haustür – u.a. mit den Detmeroder Teichen oder dem weitläufigen Waldgebiet, das direkt an diesen Stadtteil grenzt. Zugleich profitieren Sie hier von einer guten Verkehrsanbindung an die Wolfsburger Innenstadt. Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte der Caritas Wochenmarkt Fitnessstudio Seniorentreffs Spielplätze
Energieausweis
Baujahr:
1964
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
87,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.