Licht, Luft u. Lebensqualität – 4 Zimmer mit Loggia und Wohlfühlbad
Wolfsburg, Oststadt
Objektnummer:
MO 4200/1465/1021
Frei ab:
01.01.2026
Etage:
2
Fläche:
75 ㎡
Zimmer:
4
Grundmiete:
601,00 €
Betriebskosten:
101,00 €
Gesamtmiete:
702,00 €
Kaution:
1.803,00 €
Objektbeschreibung
In dieser großzügigen, modernisierten 4-Zimmer-Wohnung erwarten Sie helle Wohnräume, die viel Platz für individuelle Gestaltung und ein angenehmes Wohngefühl bieten. Besonders das Wohnzimmer lädt mit seiner Größe zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die sonnige Loggia schafft eine zusätzliche Ruheoase im Freien – ideal für eine kleine Auszeit mit Blick ins Grüne. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und verbindet modernes Design mit praktischem Komfort.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 20,60 ㎡
Zimmer 1:
ca. 8,90 ㎡
Zimmer 2:
ca. 7,30 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 14,80 ㎡
Küche:
ca. 7,20 ㎡
Badezimmer:
ca. 6,40 ㎡
Flur:
ca. 7,90 ㎡
Loggia:
ca. 7,60 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google und die Nutzung von Drittanbieter-Cookies. Mehr erfahren
Lage – Innenstadtnah
Als besonders reizvoll gilt die historische Altstadt, die mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ein individuelles Flair ausstrahlt. Darüber hinaus genießen Bewohner eine ausgezeichnete Infrastruktur – bei gleichzeitig sehr ruhiger und grüner Wohnlage. Kindertagesstätten Schulen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten 2 Seniorenbegegnungsstätten der DRK bzw. AWO Ortsvereine Seniorentreffs Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1964
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
99,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.