Komfortables Wohnen im Rabenberg: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug
Wolfsburg, Rabenberg
Objektnummer:
MO 4200/1282/1012
Frei ab:
16.12.2025
Etage:
4
Fläche:
64.1 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
549,00 €
Betriebskosten:
118,00 €
Gesamtmiete:
667,00 €
Kaution:
1.647,00 €
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Rabenberg! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss verspricht Ihnen höchsten Wohnkomfort und wird vor Einzug modernisiert. Der Aufzug sorgt für bequemen Zugang. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die helle Loggia mit Blick ins Grüne ist der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen und zu entspannen. Erleben Sie stilvolles Wohnen in einer attraktiven Lage.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 19,70 ㎡
Zimmer 1:
ca. 8,60 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 14,80 ㎡
Küche:
ca. 9,40 ㎡
Badezimmer:
ca. 3,30 ㎡
Flur:
ca. 6,40 ㎡
Loggia:
ca. 5,60 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für angenehmen Wohnkomfort: ruhige Lage, direkt am Stadtwald, gute Verkehrsanbindung inklusive. Das Hasselbachtal mit seinen Teichen lädt zudem zu ausgiebigen Naherholungsaktivitäten ein. Kindertagesstätten Schulen Einkaufsmöglichkeiten Seniorentreffs Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1959
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
86,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.