Komfortables Wohnen im Erdgeschoss: Gemütliche 2‑Zimmer‑Wohnung im Eichelkamp
Wolfsburg, Eichelkamp
Objektnummer:
MO 4200/1307/1055
Frei ab:
01.05.2026
Etage:
EG
Fläche:
46.95 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
383,00 €
Betriebskosten:
86,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
484,30 €
Kaution:
1.149,00 €
Objektbeschreibung
Die gemütliche 2‑Zimmer‑Wohnung verspricht angenehmes Wohnen im beliebten Eichelkamp. Die Lage im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht ein bequemes Wohnen. Helle Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zu entspannten Stunden im neuen Zuhause ein. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia, auf der Sie Ihren Feierabend genießen und den herrlichen Blick ins Grüne auf sich wirken lassen können.
Bei Interesse können das Laminat und ggf. die Küche übernommen werden.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 16,90 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,05 ㎡
Küche:
ca. 6,64 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,24 ㎡
Flur:
ca. 5,12 ㎡
Loggia:
ca. 4,00 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Oase für Ruhesuchende: Der Stadtteil Eichelkamp überzeugt mit reizvoller Waldlage. Großzügige Grünanlagen bieten den Bewohnern zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Wolfsburger Innenstadt ist schnell und bequem per Bus oder zu Fuß erreichbar, das Klinikum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindertagesstätten Schulen mehrere Einkaufsmöglichkeiten Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1958
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
90,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.