Komfortable Erdgeschosswohnung: Ideal für Paare und kleine Familien
Wolfsburg, Detmerode
Objektnummer:
MO 4200/1362/1001
Frei ab:
16.07.2025
Etage:
EG
Fläche:
65.97 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
441,00 €
Betriebskosten:
124,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
580,30 €
Kaution:
1.323,00 €
Objektbeschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung hat alles, was das Herz begehrt. Mit drei großzügigen Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer modernen Dusche ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet ausreichend Platz für Haushaltsgegenstände und mehr. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen separaten Abstellraum, in dem Sie Ihre Balkonmöbel bequem verstauen können.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 19,79 ㎡
Zimmer 1:
ca. 8,65 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,66 ㎡
Abstellraum:
ca. 1,69 ㎡
Küche:
ca. 7,27 ㎡
Badezimmer:
ca. 5,78 ㎡
Flur:
ca. 6,59 ㎡
Loggia:
ca. 2,25 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Detmerode bietet Naherholung direkt vor der Haustür – u.a. mit den Detmeroder Teichen oder dem weitläufigen Waldgebiet, das direkt an diesen Stadtteil grenzt. Zugleich profitieren Sie hier von einer guten Verkehrsanbindung an die Wolfsburger Innenstadt. Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte der Caritas Wochenmarkt Fitnessstudio Seniorentreffs Spielplätze
Energieausweis
Baujahr:
1965
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
81,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.