Komfortable EG-Wohnung mit Balkon
Wolfsburg, Hellwinkel
Objektnummer:
MO 4200/1211/1018
Frei ab:
sofort
Etage:
EG
Fläche:
67.85 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
511,00 €
Betriebskosten:
140,00 €
Gesamtmiete:
651,00 €
Kaution:
1.533,00 €
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage zur Wolfsburger Innenstadt, die Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten ermöglicht. Sie verfügt über ein Bad mit Fenster und hochwertigen Sanitärobjekten sowie einen Balkon, der ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ist. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 17,89 ㎡
Zimmer 1:
ca. 11,18 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 15,46 ㎡
Küche:
ca. 7,50 ㎡
Badezimmer:
ca. 5,30 ㎡
Flur:
ca. 9,27 ㎡
Balkon:
ca. 1,25 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Der Hellwinkel befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, zum Bahnhof und zum VW-Werk. Reichlich Grün und die Parkanlage um den Schillerteich laden zum Spazierengehen ein. 3 Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte „Café Schau-ins-Land“ mehrere Einkaufsmöglichkeiten Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1958
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
83,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.